КалькуляторСколько брать за надзор и сопровождение объекта
«Сколько в месяц за сопровождение?» — вопрос, на который в чатах отвечают кто во что горазд, потому что под словом «надзор» прячутся четыре разные роли с кратной разницей в цене. Этот калькулятор считает месяц снизу вверх — из выездов, удалённой работы и вашей дневной ставки — и выдаёт три пакета для разговора с заказчиком.
Расчёт идёт в браузере. Если запросите разбор на почту — цифры расчёта сохранятся обезличенно (без имени и адреса) для рыночной статистики; почта используется только для письма.
Самая плотная фаза решений: отделка, свет, мебель — выезды чаще. Стадия и площадь определяют число выездов в неделю.
Решения уже приняты в вашей документации — сверяете реализацию. Надбавки нет.
Сроки можно двигать без больших потерь — давления даты нет.
Результат увидит семья заказчика — публичного давления нет.
Ориентир: желаемый доход в месяц ÷ 16 рабочих дней. Ставка 20 000 ₽/день ≈ доход 320 000 ₽/мес при полной загрузке. Делим на 16, а не на 22: 5–7 дней каждого месяца съедают продажи, переговоры и админка — за них никто не платит.
8,6 рабочих дней в месяц — это 41% полной занятости, не «подработка в фоне»
Не называйте одну цифру — с ней будут торговаться. Предложите уровни присутствия: заказчик выбирает объём, а не спорит с ценой.
1 выезд в неделю, отчёт, реакция в течение суток. Без комплектации и новых схем. · объём: 6,5 рабочих дней в месяц
1 выезд в неделю, подрядчики, подборы, ситуационные схемы. · объём: 8,8 рабочих дней в месяц
Сверх пакета отдельной строкой: новые чертежи, ведение закупок, транспорт. Минимальный срок — 2 месяца, оплата в начале месяца.
Что вы берёте на себя — и как это закрыть
«Плотная работа» без границ превращается в круглосуточный мессенджер — это скрытые дни, которые никто не оплачивает.
Что сделать: Окно реакции в договоре: в течение рабочего дня / 24 часов. Что считается выездом — тоже письменно.
Где это в цене: Удалённая часть посчитана равной выездной — она обычно и есть половина месяца.
Неверно заказанный комплект мебели или неправильно посаженная зона на большом объекте стоит дороже вашего месяца.
Что сделать: Решения по закупкам — только с письменным подтверждением заказчика. Лимит, выше которого решение не ваше.
Где это в цене: Это и есть то, что вы продаёте: страховка от ошибки. Ваш месяц — 3–5% бюджета комплектации.
«Мелкие правки» и новые схемы без границ съедают месяц незаметно — вы работаете больше за те же деньги.
Что сделать: В договоре: сколько схем/планов входит в месяц. Сверх — по прайсу отдельной строкой.
Где это в цене: Пакет фиксирует объём: новые чертежи и закупки — вне пакета.
Вопросы заказчику до того, как называть цифру
- Кто принимает решения и как быстро? Если решения размазаны по трём людям — половина месяца уйдёт на согласования.
- Какая дата открытия и что происходит при её сдвиге?
- За что исполнитель не отвечает: построенное до него, качество работ подрядчика, сроки поставок.
- Закупки: подбор или ведение? Оплата — процент, фикс за позицию или входит в месяц?
- Сколько выездов в месяц и какое окно ответа в мессенджере?
- Новые схемы и планировки — сколько входит в месяц, что сверх — по прайсу?
Этот же список приходит в разборе на почту — удобно переслать заказчику как есть.
Здесь вы считаете цену месяца. В CAMiNE сопровождение ведётся по факту: выезды фиксируются в отдельном табе «Надзор» с фото и замечаниями, согласования заказчика собираются в журнал с подписью кодом с почты, а стоп-часы отмечают простой по вине заказчика — чтобы «плотная работа» была видна, а не рассказана.
Цифры уходят на сервер только по этой кнопке. Расчёт сохраняется обезличенно — без имени и почты, для рыночной статистики; адрес используется только для письма.
Как считается
Число выездов в неделю берётся из площади и стадии объекта: до 150 м² в активной фазе — раз в неделю, больше 1500 м² на финише — почти через день. Выезд считается днём: дорога, объект, отчёт и корректировки после. Удалённая часть — подборы, заказы, схемы, переписка — берётся равной выездной: на живых объектах её меньше не бывает.
Дни умножаются на вашу дневную ставку (ориентир: желаемый доход в месяц ÷ 16 — часть времени всегда неоплачиваемая) и на коэффициенты условий: чужой объект без документации ×1,35, жёсткая дата ×1,2, публичный коммерческий запуск ×1,15. Коэффициенты — это цена риска, который вы берёте на себя; раскрытие каждого — в блоке «Что вы берёте на себя».
Пакеты считаются своими объёмами дней, не процентами: «Надзор» — один выезд в неделю без комплектации, «Сопровождение» — расчётная загрузка вашего объекта, «Кураторство запуска» — почти ежедневное присутствие. Заказчик выбирает уровень — это сильнее, чем торговаться с единственной цифрой.
Частые вопросы
Почему в месяц, а не процент от проекта или за м²?
Потому что сопровождение продаётся присутствием и ответственностью, а не квадратными метрами. Метры влияют на число выездов — это уже учтено. Процент от стоимости проектирования работает только для надзора собственного проекта; для чужого объекта опереться не на что.
Что считается выездом?
День, а не «заскочить на час»: дорога, работа на объекте, а после — отчёт, ответы и корректировки. Постобработка обычно занимает столько же, сколько сам выезд, поэтому выезд в расчёте равен рабочему дню.
Почему удалённая часть равна выездной?
Подборы, заказы, схемы, переписка с подрядчиками — на объектах в активной фазе этой работы примерно столько же, сколько выездной, а часто больше. Кто считает только выезды — работает вполовину бесплатно.
Откуда коэффициенты за чужой объект и дедлайн?
Это цена риска, а не наценка «за вредность»: чужой недострой без документации означает решения в реальном времени и ответственность за то, что строили не вы. Коэффициенты умножаются на вашу же ставку — калькулятор не добавляет никаких «рыночных цен».
Это рыночные цены?
Нет. Все суммы выводятся из вашей дневной ставки. Для проверки есть две рамки: сколько стоит дизайнер в найме в вашем городе и сколько ваш месяц составляет от бюджета комплектации. Рыночных прайсов на сопровождение не существует — и мы их не выдумываем.
Что делать с результатом
Разбор: сколько стоит авторский надзор — и почему вам продают не надзор →
Калькулятор ставки: сколько реально приносит ваш проект →